史努比遊樂園//老屋翻新//單層(30坪)//設計解說

這是位於新北市的30坪住家，40年老屋翻新案，保留原始3房2廳2衛的格局，居住了一對夫妻與兒子（平面設計師），喜愛史奴比玩偶的一家人，偏愛米杏色與自然感木紋的搭配，創造出一間充滿溫馨感的私人住宅。

工程面主要是基礎工程包含廚房與浴室的翻新，在控制預算的前提下，單純用軟裝家具來布置，沒有做太多的硬裝與固定櫃體。

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本案老屋翻新有什麼設計重點?

設計亮點① 利用吧檯櫃區隔出客餐廳空間

傳統舊公寓都是客餐廳為同一空間，我們利用系統櫃吧台與原始的樑位，來劃分出客廳與餐廳領域，並且在餐廳牆面，選用米杏色漆面，圍塑出相對安定的餐桌主牆，留給屋主掛畫或是裝飾。

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設計亮點② 浴室整間使用微水泥

微水泥用在浴室水區空間是我們第一次嘗試，因為聽過許多失敗的案例，導致我們不敢主動推薦給屋主使用，但本案場是屋主兒子主動想要嘗試看看(可以訂製喜歡的顏色)，本來想要兩間浴室都使用，但我們建議爸爸媽媽用的浴室還是用傳統貼磚，淋浴濕區選用日本止滑磚，防滑性比微水泥好很多，無門檻設計搭配橫拉淋浴門，對長輩來說相對安全些。

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老屋翻新施工重點分享 > 整間打成毛胚重來

▌重點 Point ① 地磚改木地板

冬天赤腳也能踩在木地板上，不冰冷

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▌重點 Point ② 水/電重拉

水電管線更新重拉對於老屋翻新來說非常重要，避免負載不足電線走火

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▌重點 Point ③ 廚房/浴室翻新

老屋翻新通常一定都會做的廚房/浴室翻新，浴室防水一定要做好

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▌重點 Point ④ 空調更新

台灣近期都是極端氣候，夏天熱浪來時超熱，冬天霸王級寒流來超冷，這種溫差極大的狀況，冷暖空調保持室內恆溫，才會降低有效長輩的心血管疾病發生

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▌重點 Point ⑤ 部分鋁門窗翻新

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▌重點 Point ⑥ 房間門/浴室門重作

這場使用預製的後製門(影片連結)，但必須提醒一下大家，老屋翻新的門洞不像新成屋那樣垂直水平，因此都需要先現場打版好門框夾板底，再丈量尺寸工廠下訂到現場安裝，程序與費用上幾乎與木工現場訂製差不多，所以建議後製門使用在新成屋就好。

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▌重點 Point ⑦ 局部系統櫃+系統廚具

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解決全室『磁磚膨拱』的問題?

本案嚴重的磁磚膨拱，客廳﹑房間都有大面積的發生，所以本次翻修將全室地坪打到見底，重新泥作打底後，粉光後直接鋪木地板。

老屋翻新時如果只有部分瓷磚隆起，可以敲掉並抹平後直接鋪木地板，節省預算。但由於本案大部分空間都有大量隆起，所以需要全部拆掉重做，基礎工程費用會增加。

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解決老屋『主臥壁癌』的問題?

第一次到現場勘察時，就發現主臥天花牆壁有嚴重的壁癌產生，才發現這間房子位於邊間臨巷弄，導致濕濕的東北季風都往主臥這個房間吹，長久下來牆壁內水氣過高，窗戶緊閉不通風，壁癌就蔓延開來。

因此我們將有壁癌的漆面全數剔除，使用滲透型底漆，將毛細孔都塞住，再重新批土刷漆。

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解決老屋『浴室排氣不良』的問題?

老舊公寓常見的排風扇失效問題，原因可能有排風扇沒套軟管接到管道間﹑以及管道間到頂樓的通氣口被頂加房蓋住，都導致浴室潮濕發霉。

此時我們都會重新铣洞，拉新的排風路徑，做成類似新成屋的當層排氣，搭配多功能浴廁暖風機，達到最好的排風效果。

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客戶最滿意的地方有哪些?  (屋主實際回饋)

對我來說，最喜歡的地方莫過於浴室。設計師採用了微水泥設計，不同於傳統磁磚有著大量的縫隙，這樣的設計不僅視覺上更加簡約俐落，搭配暖風乾燥機後，更能有效防潮防霉，保持浴室的乾爽潔淨。至今住了幾個月，每次踏進浴室，都還像剛入住時一樣乾淨清爽，讓人感受到細節之處的用心。淋浴設備更是設計師精心挑選的 OVO 京典衛浴，親身使用後才明白其中的講究與舒適感，每個來訪的客人洗完澡後都忍不住稱讚：「這個浴室太舒服了！」這種放鬆自在的感覺，是以往從未有過的體驗。

而爸爸媽媽最愛的則是廚房與吧台桌。吧台桌不僅是我們一家人情感交流的空間，更是朋友來訪時的最愛，每次大家坐在這裡喝茶聊天，總是能忘卻時間，享受那份溫馨與自在。設計師當初貼心地為我們規劃了許多隱藏式收納空間，讓雜物能夠巧妙地收納起來，甚至還特別設計了足夠的空間來擺放我們最愛的零食與杯子。這樣的小細節，讓生活變得更加有條理，也讓這個空間不只是美觀，更是充滿實用性與溫度。

而媽媽最在意的廚房，則成為她每日最幸福的角落。從收納櫃的貼心設計，到烘碗機與抽風機的選擇，每一個細節都經過深思熟慮，大幅提升了烹飪的便利性與舒適度。廚房的配色簡約卻充滿質感，讓整體氛圍更加溫暖宜人。最重要的是，空間變得更加寬敞明亮，每天看著媽媽在這裡快樂地備菜、煮飯，享受料理的過程，這一幕讓人感到無比滿足。

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這次的設計, 適合哪些想要裝修的屋主?

■ 預算有限的屋主

■ 喜歡自己布置家裡的屋主

■ 需要老屋翻新的屋主

本次的設計，適用在大部分想要老舊公寓翻新，卻預算有限的屋主，把大部分預算花在基礎工程(基礎工程預算分配看這篇)，剩下的櫃子與家具買現成的就好，可以不用一次買齊，依照入住後的需求再添購即可。

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同場加映『米老鼠』 (不喜者慎入)

首先必須先稱讚我們的拆除師傅，很敬業的把舊家具/廚具/衛浴，整個拆除清走，過程中把廚具拆掉才發現踢腳板內，都是廚餘骨頭，以及乾掉的老鼠，連拆除師傅們都大叫，看到真的會讓人作嘔，膽戰心驚的把屍體與垃圾全部處理掉，打完這回合。

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這次的廢棄大型家具，也是多到堆置的地方都滿出來路上，必須先把部分集中在貨車上，等待清潔隊來清運，團隊合作的力量真大。

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結語

我們可以很大聲的說，本案屋主是設計師的球隊朋友，網路上都說找朋友做裝潢，都是條不歸路，好朋友最後變仇人，但我們這場順利的完成了，連屋主的父母都讚聲連連，表示我們在執行上，按部就班，盡最大的本份去執行，圓滿完成。

每一場老屋翻新案，都需要20~30個廠商協力完成，大家的出發點一致，不推卸盡力去實行，工程執行時遇到問題先解決，後面再來檢討中間發生甚麼狀況，可以怎麼去優化流程，才能彼此越來越好，施工才會越來越順利，謝謝每個工班的配合，才能完成每個屋主的夢想家。

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